Приобретение квартиры у умершего

[PerecAD]

05 декабря 2012 года гражданин Г. (владелец квартиры) - в нотариально удостоверенной форме:
- оформил договор ренты с гражданином Д (которому эту квартиру передаёт в собственность за деньги и прочий уход);
- туже квартиру (вместе с остальным имуществом) завещал гражданину Д (на всякий случай).

Договор ренты был представлен в тот же день в регистрирующий орган.
10 декабря гражданин Г. скончался.
12 декабря регистрирующий орган зарегистрировал право собственности гражданина Д. на квартиру.

Теперь пришла пора снять обременение с квартиры (обременение в виде ренты).
А регистрирующий орган сделает это с учётом того, что право собственности на квартиру у гражданина Д. возникло после смерти предыдущего её хозяина - гражданина Г.?

[mora]

Весьма простой практический ответ. Практический, потому что только что ровно такая ситуация разрешилась у приятеля в Москве.
В Москве несколько филиалов регистрационной палаты.
Сначала он пошёл в один филиал. Показал документы, высказал свои сомнения. Получил ответ: "Идите, уважаемый, отсюда, не то чтобы на фиг, а просто в суд. Пускай суд вынесет решение и обяжет нас снять обременение с квартиры".
Приятель перевёл дух. Почесал башку и сдал эти документы в другой филиал регистрационной службы. И там безо всяких вопросов и проблем и весьма быстро ему зарегистрировали снятие обременения с квартиры.

Мораль сей басни очевидна:
- если человек желает кормить прожорливых и амбициозных юристов - пусть долго ходит по судам;
- если человек хочет просто добиться желаемого для него правового результата - иди и сделай сам (быстро и без заморочек). Существенное примечание: в приведённом мною варианте взятки никому не уплачивались.

[coolshakery]

Всем привет!Я вот недавно в права собственности вступил получил квартиру в дар.Вроде как все процедуры позади,но все же задам такой вопрос - а нужно ли ставить квартиру на кадастровый учет ?Если да,то как эта процедура происходит (хочется получить консультацию профессионала).
Жду ваших ответов!